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2022年注册会计师考试《税法》内容知识点每日一练10.08

2021-10-08 14:39:53| 来源: 点击量: 3

2022年注册会计师考试《税法》内容知识点每日一练10.08

1.【单选题】下列说法中,符合土地增值税有关规定的是( )。

A.必威体育官网入口转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

B.企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

C.必威体育官网入口建造商品房出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税

2.【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下说法正确的是( )。

A.建造高档公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税

必威体育官网入口B.因必威体育官网入口扩建需要而被征用的房地产,免征土地增值税

必威体育官网入口C.因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税

D.对纳税人既建造普通标准住宅,又建造其他房地产的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免土地增值税

3.【单选题】纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其( )按规定计算缴纳土地增值税。

A.超过部分的增值额

B.全部增值额

C.扣除项目金额

D.出售金额

参考答案及解析

必威体育官网入口1.【答案】B。解析:本题考查的知识点是土地增值税的税收优惠。必威体育官网入口转让旧房,应照章缴纳土地增值税,A项不符合题意。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税,C项不符合题意。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税,D项不符合题意。故B项符合题意。

必威体育官网入口2.【答案】C。解析:本题考查的知识点是土地增值税的税收优惠。高档公寓不属于普通标准住宅,不能享受增值额未超过扣除项目金额20%免征土地增值税的优惠,A项不符合题意。因国家建设需要而被依法征用、收回的房地产,免征土地增值税,B项不符合题意。对纳税人既建造普通标准住宅,又建造其他房地产的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用增值额未超过扣除项目金额20%免征土地增值税的规定,D项不符合题意。故C项符合题意。

3.【答案】B。解析:本题考查的知识点是土地增值税的税收优惠。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计算缴纳土地增值税。故B项符合题意。

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(责任编辑:hioffcn)

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